O Clube Praia da Rocha, Bloco 1 e Bloco 2, situa-se em Portimão, apenas a cerca de 200m da Praia da Rocha. Os condomínios encontram-se ligados entre si por terem sidos concebidos para funcionar como empreendimento turístico conhecido como Clube Praia da Rocha.
As funções de administrador do condomínio são agora desempenhadas pela empresa “Allwayssucess”, também com sede em Portimão. A atual administração está apostada em melhorar o condomínio e valorizar o património dos proprietários. Os dois edifícios estão atualmente num processo de remodelação e melhoria significativa das suas instalações e dos seus serviços comuns.
O Programa de 3 anos desta “Administração” foi aprovado na Assembleia Geral de Condóminos no ano de 2020:
- Garantia de Rigor, Transparência e Honestidade;
- Resolução de dívidas e contencioso;
- Colocação de 2 elevadores novos sem recurso a quotas extraordinárias;
- Parque de estacionamento:
» Implementação de controle de entradas e saídas de viaturas;
» Novo pavimento e respetiva marcação;
» Criação de estacionamento dedicado para motociclos e motas;
- Colocação de ilhas ecológicas para substituição dos contentores de RSU;
- Reestruturar o sistema de deteção de incêndios das áreas comuns:
» Execução de novo projeto contra Incêndios;
» Execução de Novas MAPS;
» Formação e-learning e sua aplicação;
- Colocação de painéis solares para redução da fatura energética;
- Modernização do sistema informático;
- Criação do site do condomínio na internet com informações atualizadas sobre os assuntos relevantes;
- Reforço das áreas de limpeza, manutenção e vigilância/portaria
- Fixação da data de realização da Assembleia Geral Anual para o segundo fim de semana de fevereiro de cada ano civil.
Estão também a ser garantidos os seguintes serviços:
- Inspeção periódica do condomínio;
- Promoção da realização das obras de manutenção, de obras de conservação e fruição das partes comuns e sua fiscalização;
- Pagamento de despesas de manutenção e conservação das partes comuns, tais como, ordenados, subsídios, segurança social, retenção de IRS, luz, água, elevadores, etc.
- Execução da contabilidade e expediente do condomínio de forma a proceder ao fecho de contas de cada exercício;
- Gestão/controle dos contratos existentes: seguros e outros;
- Gestão/controle da documentação necessária ao condomínio, como, conservatórias, câmaras municipais, repartição de finanças, etc;
- Elaboração e apresentação do orçamento do condomínio para o ano seguinte;
- Promoção e realização de assembleias ordinárias e extraordinárias;
- Emissão de convocatórias, atas, cartas e circulares;
- Receção da quotização do condomínio, multas e fundo de reserva e emissão do respetivo recibo de quitação;
- Reforço e gestão do Fundo de Reserva;
- Gestão das contas bancárias em nome do condomínio.
A Administração do Condomínio Clube Praia da Rocha Bloco1 e Bloco2, esta a preparar a configuração do Site do Condomínio de forma a que todos os Proprietários possam receber os utilizadores e passwords de forma a poderem aceder ao mesmo.
A escassos 200m do Clube Praia da Rocha está situada a Praia da Rocha, uma das mais emblemáticas praias do Algarve e de Portugal. Dotada de uma beleza natural ímpar, composta pelas suas rochas e arribas típicas e comuma água quente e cristalina, a Praia da Rocha é eleita por muitos turistas, nacionais e estrangeiros, para passarem as suas férias de verão.